فراتحلیل و مرور نظام مند تأثیر کیفیت مسکن و ویژگی های خانوار بر انتخاب و ترجیحات فضای مسکونی (در شهرهای مطالعه شده در ایران) (مقاله علمی وزارت علوم)
درجه علمی: نشریه علمی (وزارت علوم)
آرشیو
چکیده
بیان مسئله: تصمیم گیری طراحان و معماران در اولویت دهی به شاخص های کیفی مسکن مورد نظر کاربران، یکی از مسائل حائز اهمیت در طراحی مسکونی به شمار می رود. به همین منظور، نقش کیفیت مسکن و شاخص های وابسته به آن در انتخاب و ترجیحات مسکن در مطالعات مختلف بررسی شده است. با این حال، این تحقیقات به دلیل گستردگی و تنوع روش ها، کم توجهی به شاخص های طراحی معماری، تعاریف متفاوت از عوامل مؤثر بر کیفیت مسکن و همچنین تناقضات در نتایج و خلأهای پژوهشی، نتوانسته اند به خوبی به چالش های طراحان و معماران پاسخ دهند. هدف پژوهش: هدف این پژوهش شناسایی، مقایسه و بررسی نتایج پژوهش های مرتبط با تأثیر شاخص های مؤثر بر کیفیت معماری مسکونی از دیدگاه کاربران در انتخاب یا ترجیح مسکن است. این تحقیق به شناسایی خلأها و تناقضات موجود در مطالعات قبلی پرداخته و در نهایت، نتایج به دست آمده را برای استفاده در طراحی مسکن در شهرهای مورد بررسی و کمک به پژوهش های آینده، ارائه می دهد. روش پژوهش: در این پژوهش، با استفاده از روش فراتحلیل و مرور نظام مند کیفی و کمّی، کلیه پژوهش های مرتبط با نقش «کیفیت مسکن» و «ویژگی های خانوار» در «انتخاب مسکن» و یا «ترجیحات مسکن» از میان مقالات علمی پژوهشی کشور ایران در سال های 1388 تا 1402 بررسی و محدود به شاخص های مربوط به فضای داخلی واحدهای مسکونی و ساختمان ، غربالگری شد. نتیجه گیری: نتایج متوجه این خلأ است که از نظر پراکندگی جغرافیایی پژوهش های این حوزه درشهرهای بزرگ بودند و تناقض ها در مورد چگونگی تأثیر شاخص های مختلف کیفی مسکن و مشخصه های خانوار در انتخاب یا ترجیح آن به تفکیک شهر نمایان شد. شا خص های اندازه و متراژ واحد و تعداد اتاق خواب در حوزه واحد مسکونی و ملاحظات ایمنی و امنیتی و نما بیشترین تکرار و شاخص هایی مانند روابط عملکردی فضاها، انعطاف پذیری معماری، جهت گیری ساختمان، خانه هوشمند، مشارکت در طراحی و ... کمترین میزان توجه در مطالعات را به خود اختصاص دادند و تعداد متوسط شاخص در پژوهش های انتخاب مسکن کمتر از مطالعات ترجیحات مسکن گزارش شد.A Meta-analysis and Systematic Review on the Impact of Housing Quality and Household Characteristics on Residential Space Choices and Preferences in Iranian Cities
Problem statement: The decision made by designers and architects to prioritize housing attributes desired by users is one of the pressing issues in housing design. For this purpose, both the role of housing quality and its associated attributes affecting housing choices and preferences have been examined in various studies. However, these studies have not been able to meet the challenges of designers and architects adequately due to the diversity of methods, lack of attention to architectural design attributes, different definitions of factors affecting housing quality, as well as inconsistencies in results. Research objective: This study aims to identify, compare, and examine the results of research related to the impact of effective attributes on the quality of residential architecture through the lens of users in choosing or preferring housing. This research identifies gaps and presents inconsistencies in previous studies and ultimately provides the results that can be used in housing design in the investigated cities and contribute to future research. Research method: This study adopted a meta-analysis and systematic qualitative and quantitative review method. For this purpose, all research related to the roles of “housing quality” and “household characteristics” in “housing choice” or “housing preferences” was reviewed. The studies were published in scientific research articles in Iran from 2009 to 2023 and were limited to attributes related to the interior space of residential units and buildings. Conclusion: The results indicate a gap in the investigated issue in large cities. Moreover, inconclusive reports on the impact of various housing attributes and household characteristics on housing selection or preference were revealed by the city. The attributes of unit size and area, number of bedrooms in the residential unit area, safety and security considerations, and facade were the most frequently mentioned, while attributes such as functional relationships of spaces, architectural flexibility, building orientation, smart home, participation in design, etc. received the least attention in the studies, and the average number of attributes in housing selection studies was reported to be less than in housing preference studies.
تبلیغات
